请问转让商品房要办什么手续

由于是期房，就是还没取得房产证，如果要转让，就必须自己去找买家，找到买家还需要开发商的同意，才能办理一些更名手续。手续比较多，要去银行申请提前还贷--房产局注销抵押--注销备案---买家和开发商重新签合同--重新备案--重新抵押。差不多就这样，费用比较多的就是更名费，具体看开发商收多少一般会在几千到几万。

如果该房屋是尚未交付的期房，则您转让需取得开发商与贷款银行的同意，并办理预售预购登记的变更手续和贷款合同的变更手续。如属于已交付的房屋，在开发商品之担保责任已经免除的情况下，只需取得贷款银行的同意，并到房屋交易部门办理 过户手续即可。