房产中介问题

一，所需手续及各项费用
1.营业执照，如果做加盟的话这个可以省一笔钱，而且名气会更好，每个月的加盟费根据公司不同，在2000-5000不等！
2.经济人证书，如果自己不是的话，可以租一个经济人证书，一般到网上找就行，一般来说是每个月三百元
3.房租，因为你要租一间门面，这个按当地市场价来定
4.如果你的规模比较大，不是一般的小夫妻店，那建议便用房友软价，这个是做中介必须软件，每月大概1500左右
5.这也是最重要的，房源信息，做为中介你必须要有足够的房源信息，包括租售信息两种，前期的信息一般可以到各小区物业处购得房东号码，自己打电话问，还有专门跑着卖房源的人，后期就需要自己的员工收上门房东的房源，登记到电脑上面！
6.还要有租赁，买卖合同，发票等必不可少的东西，还要有打买卖合同的密钥，你可以租一个，或者有同行朋友的话合用一个也行！
二。收益
房产中介可以说是一本万利的行业，靠收取上下家佣金来赢利，我不了解你们那的市场，不过我可以给你报一下上海这边的价格，给你做个参考，租单是一个月租金的上下家各百分之三十五，而买卖单是总成交价上下家各百分之一，当然中间还有其它的方式，如果你想知道的话，可以发邮件给我su_13162022076@yahoo.cn
好了，祝你好运！

你必须有营业执照再建委备案，或是借其他小公司的执照（如果拿不出那么多钱的话）也就几千块钱。
租赁：主要是靠收一个月的佣金，做代理的话，可以吃空置期和佣金
买卖：主要是收客户这方面的佣金

卖房租房都可以有赢利啊