北京市物业费标准

北京市普通居住小区物业管理服务收费标准

　　一、住户个人交费项目
　　1. 装修房屋垃圾外运费
　　收费标准：20元/自然间
　　服务内容：清运因室内装修而产生的建筑垃圾。
　　服务标准：日产日清。
　　备注：如住户自运，不收此项费用。
　　2. 保洁费
　　服务内容：楼宇内公共部位及小区内道路环境的日常清洁保养。
　　服务标准：道路每天一清扫，垃圾每天一清运，楼梯及扶手每天清扫、擦拭一次，院内道路、庭院绿地废弃杂物及时清理。
　　备注：执行小区所在区县物价局、财政局制定的收费标准。
　　3. 保安费
　　收费标准：3—5元/户· 月
　　服务内容：维持小区公共秩序，日常巡视。
　　服务标准：
　　(1)积极与派出所配合，保护小区安全。
　　(2)24小时昼夜巡逻值班。
　　(3)对小区可疑人员进行查问。
　　(4)对小区内违法分子，与派出所配合进行处理。
　　(5)巡逻时发现火警事故或隐患、治安事故、交通事故，要及时处理，并上报有关部门。
　　备注：必须是封闭式小区，雇用专职人员。
　　4. 各项费用统收服务费
　　收费标准：1元/户· 月
　　服务内容：代为收取水、电、气、房租、卫生费等项费用。
　　服务标准：按月查表，记数准确。
　　5. 车辆存车费（自行车、三轮车、两轮摩托车、三轮摩托车）
　　服务内容：看管自行车等车辆。
　　服务标准：专用存车场所，有专人看管。
　　备注：执行所在区县物价局制定的收费标准。
　　6. 机动车存车费
　　收费标准：小型车150元/辆· 月，大型车210元/辆· 月
　　服务标准：认真检查停车证。
　　备注：专用停车场、位收此项费用。收费同时发给车主存车凭证，车辆如发生丢失，收费单位应按有关规定赔偿。

　　二、产权人交费项目
　　1. 绿化费
　　收费标准：0.55元/平方米· 年<