(北京)房产抵押消费贷款可以转他行，或者如何才能享受7折优惠？

都不能做,因为抵押消费贷款是没有下浮利率这么一说的，现在的折扣优惠是给首次买房的业主享受的政策,你要是之前没有过贷款就是基准利率，要是有过贷款就是上浮的利率.

享受七折优惠的条件是必须在房产抵押贷款期间还款信誉良好，以这个为前提做做的一个折扣。只要你在银行信誉良好都是可以申请的。现在每家银行都有，只是现在有的还没有落实，你尽可打电话去当地贷款行电话咨询。