建设银行房贷计算器

08年9月购房的,是商业贷房,贷了22W,10年还清,08年每月还2515.5元.当时的基准利率为7.83%,根据你的还款额计算,你是享受了85折利率优惠的,即执行了6.6555%的优惠利率,只要你在还款期间没有不良的信用记录,2009年1月可享受7折优惠.再你的贷款如果是次年调整利率的,2009年1月你可以执行新的基准利率5.94%的水平,7折后,你的实际利率为4.158%,月还款额变为:2251.63元.计算见:http://quotes.money.163.com/tools/calc/Html/CalcLoanChg.htm
注意:如果是满一年还款再调整利率的方式,2009年1月利率为7.83%*70%,要到2009年10月才享受4.158%的利率水平.

看您是什么地方的房贷客户，有些地方的贷款经办行提供对账单服务，您可以到贷款银行打一份对账单，就一清二楚了。还有一个简单的办法，打95533提供您的身份证号码和扣款账号让工作人员给您查，很清楚。

每月可少还三百块左右。但是具体的要到银行咨询。

如果按下调30%的利率算的话,你的月供是2243.95元