09年大连房价（普通地段）

严重的金融危机，带来的就是经济危机。经济危机是会带来通货膨胀，钱会越来越不值钱。一直以来，在我国把钱存在银行，表面上看到把钱存在银行有利息，实质上都是贬值的。这样算，CPI就是通货膨胀率，CPI一般正常维持在4%左右，CPI最高的时候到9%左右，而银行的利率一年期才3%，五年期才4%到5%左右。银行利率减去通货膨胀率是负的，说明货币的贬值。从股票市场，例如：大小非，分红机制等问题如不解决，市场不会健康。你对资本市场不了解的人就不要进入这个市场。不要去买银行的基金，适当的可以买一些国债。
美元和黄金就像翘翘板，美元的贬值，黄金就会增值。虽然美国通过了救市计划，可效果不大。在布什闪电签署7000亿的救市计划的当天，道指冲高回落。
房地产是国家支柱行业，不过现在这个时点还不亦买房，房价还会再下跌。

理性一点说，大连09年的房价不会大降，但下降空间已经形成，市内三区商品房均价应该还是会在7000-8000，甘区除泉水，房价应该在4000-5000左右，泉水由于是经济适用房，没有可比性。
以上的下降时间将会在下半年到来，到2010年春节 买房应该是一个好的时期。

二手房现在政策不错，但可以看到的是现在的二手房没有怎么降，但是谈判空间拉大了，免税等措施也很优惠。
在甘井子买二手房 60平 每平应该可以控制在4000以下 总房款30万以下
在沙河口买二手房 60平 每平应该可以控制在6000以下 总房款35万以下
在西岗区买二手房 60平 每平应该可以控制在5000-6000以下 总房款30-35万
在中山区买二手房 60平 每平应该可以控制在6500以下 总房款40以下

二手房来说今年下半年买比较合适 房子降价是个必然了 不要看外边的大肆宣传和开发商和利益集团的各种”秀” 如果今年还说不降或者是说还要涨那你可要当心了 这就是回光返照的表现说明开发商要最后一搏了目的是把一部分信心不坚定的购买者的钱给骗出来 所以买房子不差这一年半年的 像我这样都租的房子住 经济危机蔓延开来后 许多外地人都离开了 空置那么多房子怎么办？租也便宜 卖也便宜 但收入一定缩水了 这时候没钱想买也不敢买 还要吃饭生活吧 挺住 哥们

基本说600