非常棘手的法律问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/23 17:18:47
十分棘手的房产双证未办理纠纷
我2005年底买的车位，一次性付清给了九万，2006年交付使用，合同约定交付使用后180天内办产权证和国土证，结果一直没有办，我2007年7月底打官司，要求按合同约定赔偿违约金，并给我办证，我胜诉了，但是法院只判开发商赔了合同约定金额的不到三分之一的违约金，也就罢了，一直不给办双证，我要求法院强制执行，但是法院一句开发商没有交钱，我们执行不了，以后有条件执行了，再说。从2007年到现在又一年半了，仍然没有给我办证，我向法院再次去起诉，要求解除合同，法院说，我不能要求解除合同，说一案不能两次立案，我觉得我的诉讼请求完全不同，是可的，所以想问问，有没有高人知道，这个到底能否立案，如果开发商一直不办证，我不是完全没有办法了吗。后我又向法院起诉要求开发商再次赔偿违约金，但是也被法院以我的合同是签订的一次性赔偿合同为由拒绝了，我的合同写的是，“如果开发商违约，按照已付总金额的3%赔偿违约金”，请问我这个是不是一次性赔偿合同，现在好像完全无路可走了，开发商可以永远不办证给我，我也完全没有办法，烦恼呀，我估计是开发商买通了法院，现在法院看见是我们小区的房产证官司案，都是百般阻挠，不给立案，有立了案的，也不宣判，说等待相似案件结果，再宣判，合同签的违约赔一万六，法院也只判赔五千，并且没有理由。富有正义感，精通房产法的朋友们，帮帮忙吧

你第一次打官司不是已经结案了吗？那法院就没有理由不给你立案的。
如果法院在这么阻挠你，你只有上访了，去法院的上级投诉。
既然开发商违反的合同，你就有权利要求开发商赔偿你的违约金。
其实你现在最大的问题就是法院有意不管你，你如果向打赢官司，只能向上一级投诉，找个公正得法官来审理然一切就迎刃而解了！

建议你与律师联系，找个好律师吧。

找个好点的律师吧，这样的事有可能法院和房产商勾结，房产商的强拆都是法院去的，你说说他们能没有关系吗