UC知道大家帮帮忙！我该用什麼方式买房子
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/04 20:26:37
所有我现在想买房子，但是我没存钱，前天我房东和我说她有熟人，有套60多平方的房子，2千5一个平方，总共要14万左右。
她女儿做房地产销售的，房东本人是这个镇上的书记，他们把我当一家人看。
她要我买房子找他，说他有熟人，我有些动心，但是我钱不够，连首付百分之二十都不够，我很烦恼，就想到了贷款， 所有就有以下疑问想找大家帮忙！
1. 但我不知道怎麼贷，贷款需要什麼条件和那些证件？需要熟人吗？
2. 想我这个年龄著个时候买房子可以吗？我担心房子首付后，分期付款又不好说了，因为我的开销很大，
3. 我现在的房租一年也要6000多，我是选择买房子合理，还是租房子比较合理？
4. 我不知道房价是否还会跌，因为2千5的房价我感觉到最底点了，不买又担心会涨！
5. 贷款找我房东去当地办理可以吗？ 需要说明东西做抵押吗？
6. 一次能贷多少？ 怎麼换呢？
谢谢大家了！！！！谢谢！
第一：贷款需要你提供收入证明，身份证，银行的帐户流水，结婚的话要提供结婚证，记住最主要的是你的收入证明和你的资信，和资质，如果你有信用卡，没有逾期的话，这个到不是什么问题，收入证明你可以到公司多开点，但是你要提前和那位同事说好，因为银行会打电话到公司查询。这里面的详细情况你还是找个中介问下最好，他们会帮你解决。
第二：这个年龄买房子也是很正常的，因为房子的价格比较低吗，总共才14万，你可以考虑贷的时间长点，比如是带个10万左右，贷个20年左右，也就一千左右每个月。所以也也不是多大的问题。
第三：有条件的话就买一套吧，放在那里不会贬值的，因为便宜吗。租房也不能租一辈子呀，在说你贷款的话，一年也才还一万多，你房租一年也要6千多呢。
第四：房价跌不跌到不是多大的问题，不管跌到什么程度，对你来说都没有多大的影响，因为你考虑要结婚，要有房子住的，这个也可以说是必需品了。还有你这个价格算是比较低的了，如果在低的话，都要超过开发商的建造成本了，杭州是个不错的地方。适合居住。
第五：贷款找不找你房东都是一样的，因为你这个基本上是要通过贷款公司做担保的，这些问题他们能给你搞定，只要你能提供他们要求的证件就行了。这些房产公司都能给你搞定。基本上是不需要什么抵押的，因为如果你在银行规定的时间能没有还款能力的话，法院有权给你的房子进行拍卖。
第六：一次最多可以带7层，最多可以带30年，现在的利息也很低。
还款方式有两种方式：一个是利息不边，不管银行的利率怎么调整你的都是一样。二是：利息是跟着银行的率走的，银行的高，你的就高，银行的降息，你的也将，这个找个中介具体的他们会告诉你的，不过相对与你这个情况还款方式主要选择的方式也就是第二种。
