买了集体土地证的二手房

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/11 15:40:21
我去年经人介绍买了套二手房,原来的房主死了是他儿女门卖给我的,当时只上律师那里写了张购房合同,这房子的土地证只有一张在乡政俯上,后来我去过户他们说是小产权房不能过户,我该怎么办交钱的话能办吗/?如果在卖给本镇上的人可以吗/?我是外地人,谢谢请尽快帮我回答

是村里的平房吗？
一般应该是先把房产过户到你名下，土地可以去大队开一个证明！证明土地使用权归你所有！这样的情况下才能卖！当然如果买方接受的话。你们也可以直接公正一下。就像你当时买一样。弄分合同签一下就好了。但是这样风险比较大。如果买方要求过户的话，你就得先想办法把房产跟土地过到你名下才可以卖了！