房产证所有人卖的房子有效吗

我家买了我们村的一处房产供6间，房产证是他儿子的名字，土地证是他父亲的名字。我们04年买的，结果钱付了，他们老2口就住6间房子的东三间，就是不出来。后来他们家又看房子涨价了，又起诉我们说房子卖时，房产证 所有人的老婆不知道。但是他们只起诉 西三间《但是房产证上是6间，我们买的也是6间》。结果败诉，我们拿终审判决去房管局办证。我们给房管局说了，他们只起诉西三间，没起诉东三间，那房产证能办6间吗，因为我们买6间。房管局说，她没 起诉东三间就说明她默认东三间是你的了，结果房管局给我们把原先的那个6间的房产证过户到我的名下。我们也搬进西三间了。可是东三间他们2个老人死活就是不出来，他们的意思就是你们不敢动我们老人。到09年我们去锁东面的们。他们就报警。警察说他们咨询过法院的有关人士。说虽然你买了房产证所有人的6间房子，但是土地证是他父亲的，所以他儿子没有权利卖东面三间的房子。因为他儿子只是房产证的所有人，而不是土地证的所有人，我就纳闷了他儿子有6间的房产证，为什么只有权利卖西面三间，没权利卖东面三间。还有房子只有一处，房产证也只有一个。只不过农村房子大，有6间房子是连一起盖的，只是有东西2个们。他儿子结婚就在院子里拉了一道墙。警察给我们处理的说，你们在去起诉东三间的房子归谁，现在的房子呢，已经用电焊把大门焊死了，谁都不要进2个老人跟他们的另外的3儿子住。如果要拿东西就给警察说，叫警察在的时候在拿，谁知道说的好好的，我们回到家吃过饭在去看大门早被他们砸开了。。警察来了，。也是打官腔两面说好话。也不问
我们这是农村。房子是6间，房产证是1个，土地证是N年前的，听说现在土地证都没了，和房产证一起了。这6间房子就是一栋房屋，但是东西2个大门。他们起诉西面三间败诉了，现在的问题关键是东面3间房子。买房时房产证所有人把房产证就给我们了，后来要过户就是找不到他，回来我把它找回来了，就找接口说身份证没带之类的话就是不过户。房子是他儿子卖的，现在他们全家人都赖里面不走，还满村的骂我们家，说没收我们买房的钱，说是我们骗他们房子的，请问我们要是起诉他们东面三间会胜诉吗。西面3间已经做了终审判决我们胜诉。。

房子拆了重建，原来的房产证还有效吗？ 一栋房子的所有人应该拥有哪些证，如房产证等？谢谢！ 我买了一个没有房产证的房子双方签了法律协议有有效吗? 房产证所有人 没有拿到房产证的房子可以卖吗？ 关于卖房子房产证的问题,急~~ 怎么样更改房产证上的所有人名字？ 没有房产证的房子能交易吗? 没有房产证的房子可以买吗？ 没有房产证的房子能购买吗