签了房地产买卖居间协议，卖方是否可以直接起诉买方？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/01 16:06:05
签了房地产买卖居间协议，但在签正式合同前，发现协议上房屋的建筑年份与实际的不符，因此我买方提出终止及撤销该协议，结果卖方不同意说买方违约，卖方是否可以直接起诉买方？
二手房交易，合同上写的是1982年的，但当我到房产档案管查实的是1980年竣工的，2年的误差算是与实际不符吗？法律上有规定不符的年限要求吗？

可以起诉！但是必然败诉！！！合同法明确规定对于合同上的信息与实际不符的！该合同无效！或者说！他说你违约了？？你问问他违了什么约？你可以给他钱！让他给你合同上明确写着地址和年限的房子！他给的了嘛？？你给了钱！他给不了房子！是不是他违约呢？？？

合同法规定合同内容必须与实际相符！差一年也是一种欺骗行为！您就这样想吧！合同写的清楚！比如您花20万买80年的房子！地点也有！那好！您就让他给您这套房！同地点的房子是82年的！不是80年的！很明显违约的是对方了啊！