UC知道房产证,土地证丢失
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/21 17:43:54
家人于2003年购买了某小区一套房子，房产证用的是我姥姥的名字，土地证用的是我的名字，后来家人觉着不妥，找到朋友希望能够帮忙更改房产证的名字，朋友将房产证和土地证全部拿走后，过了几天说等过了五年再办理合算，不然多花钱，可是房产证土地证一直放在他手里没退给我们，期间要过几次，都被他以忙为借口给忘了，好不容易他要还给我们了，可是还没去拿，他就出事了，被检察院逮捕了，现在他家人拿着我们的房产证和土地证不给，很担心他家人会想办法把房产证和土地证变更为他们自己的？（他家人对我们家有一些误会）可是我姥姥的身份证和我的身份证他们都没有，只有复印件！但我还是担心，他们会不会花钱找熟人走捷径办理？房子的购房合同和发票都在我们手里，还有每年的物业管理费等等收据。他们能办去吗？
你可以到政府部门办理挂失。没有你们现场签名或是经过公证的委托书他们无法办理过户手续，你放心吧.
去补办房产证、土地证就行了!
你们当时把证、复印件什么的给他的时候就没让写个收到条什么的？
要是有收到条的话就上门要！不要就告他们！太不像话了！！！
很简单呀，他拿着也没用，因为土地证、房产证都是你和你姥姥的名字，没办理公正书没办法进行房产、土地证过户的，你最好去房产局和国土局办理遗失补办业务，把原来的土地证、房产证都注销掉。拿到新的土地证、房产证后，就去办公正书（把你姥姥的房产赠与给你）最后去房产局办理房产变更登记。
你和姥姥带着有效证件去房屋所在地地局挂失，然后申报补办，不过周期很长，有土地证的房子一般情况都是市管的，补办周期需要半年左右的时间。
你直接带着你老老,带户口本，身份证到房产局补一个就行```房产局都有档. 补完房产证,在去办土地证就行```另外，现在已经没有5年的交易税了。废除了。