重庆二手房自主交易流程?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/29 21:31:29
本人有一套按揭的商品房出售(银行贷款未付完),价格已和买房者谈好了,由于打算自主买卖(不通过中介),且买家一次性付款,请问二手房交易流程?是重庆九龙坡区的,越详细约好。非常感谢!

首先要拿钱去银行解压还剩多少就全部给完,把伱的房产证给解出来,在带上卖家的房产证和伱们的相关证件(身份证,结婚证,未婚证明,)约好买家一起去直港大道房交所所进行过户,过户前买家要先预交定金给伱,在进行过户。如果人少大概只需要1个小时内就可以完成。手续办完在到楼下去把房款打给卖家(有工商银行可以开户)。留少许尾款。等待房交所放证给买家在把尾款全部打给卖家(放证大概要20天到1个月时间)。!

至于税费。。可以去问房交所,最近我们九龙坡的税收有所减少了,如果是老房子就应该没多少了。就看伱们是双方个付还是伱净收了!

如果确实不放心,还是劝伱去找中介吧,呵呵。!至少自己放心些。。几百块钱就OK了