急！！！求助！计算房贷（房贷计算高手请进）

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/28 09:28:59
我诚恳的请房贷计算高手帮计算一下我应如何还款划算，本人属于商业贷款，是在08年10月前购的房（因第一次购房不太清楚当时利率），向建行贷款总金额为289000元，已还款3个月，现遇银行降息，还想办理银行7至8.5折的政策优惠，但建行规定一旦申请成功建行的7至8.5折优惠后，以后要提前大额还款或是缩短还款年限，都必须付违约金，又没有时间限制，我想知道办理了折扣优惠后是否划算！十分感谢！！！

您好,我是从事地产这一块的,您贷款多少年?建行现在还不可以平转到建行,转其他就可以,(如果是10年,你月供3000左右,如果15年,月供2200左右,如果20年,1800左右月供,按已下浮30%算)您是哪种?如果你现在月供多少,算上一年(平转业务内部说只是一年限制,明年就恢复正常利率)因为你贷款30万左右,需要2000的手续费(100万以下都是2000),这个是要加在成本上的,如果没有提前还款,一减就知道谁划算了,因为你提前还款如果供够半年或者一年(每个支行不同,一般都是一年才可以提前还款)只需要支付多一个月的利息违约金就可以了,因为您给的条件很多我都不清楚,可以加本人QQ66299332详聊,希望可以帮到您.

建行提前还贷是没有限制的，所以赶紧去申请利率优惠吧