UC知道我的房屋和同是否有效！
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/22 11:19:31
10月份我和一家房产公司签订了房屋租赁合同，租期为1年，刚开始他说他是房主，后来我才知道 原来真正的房东不是他 他只是个房产中介，因为是第一次租房 我没有看到他的委托信 已经真正房东的身份证 房产证等相关证件，但后来我们见到了真房东，话语里听得出他和房产公司的确签了一些手续 所以没有追究，但是房东的话让我们乱了套 他说和房产公司签订的和约4月份到期 但是我们和房产公司的和同却是9月份到期！我想请问，这种情况 我该怎么办！我如何知道 我的房子 到底什么时候到期！我的合同市否具有法律效应！
你的合同属于对方欺诈
房东和中介之间的合同如果委托期限短于他们与你签订的合同
未超出期限部分有效 因为他们之间有委托关系
超出期限部分无效 因为他们之间没有委托关系 中介此时以房东身份与你签订和合同 对你是欺诈 对房东是侵权 如因中介该行为造成你们损失的 你们都可以主张
建议你做两手准备
首先 确认期限是否一致 如不一致与房东重新签订超出期限部门的合同 如能签约 最好
其次 尽快
1、与房东联系 获取相关信息及他们之间的合同
2、与中介联系 获取能确定他们当初是以房东身份与你签订合同 即属于欺诈你的证据
如果以后产生损失 可以据此要求中介赔偿