09年卖房（房产证已拿）需交什么税费？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/12 00:17:32
买房合同日期是06年，房产证上的日期是08年的，如果现在需要用钱，想把房子卖掉，买卖双方都要交什么税费呀？
请问土地出让金是什么？

如果您是买卖双方自行交易，您需要上缴国家：

??契税 房价：低于9300元 /㎡ 交易额×1.5%

??房价：高于9300元 /㎡ 交易额×3%

??印发税 交易额×0.05%

印花税票 5元

??土地出让金 成本价：建筑面积×1560×1%

?? 优惠价(标准价)：建筑面积×1560×7%

?? 经济适用房：交易额×3%

如果您是通过经纪公司的话，您还需交纳：

代理费 交易额×1.5%(卖房)

? 交易额×1%(买房)

产权代办费2000元（各公司不等）

土地出让金是 经济适用房 才要交纳的税
因为 经济适用房 不像 商品房一样