房产证上可以写几个人的名字

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/27 12:52:13
我和我男朋友准备买二手房或新房，但是我们两个还没有扯结婚证，男朋友的妈妈付房子首付，他爸爸想把自己的住房公积金拿出来还贷，我好象听别人说如果这样的话，房产证上必须写他爸爸的名字，但是他爸爸年纪大了，我们是打算贷款15年，可能不能贷款那么久，所以就打算以我男朋友的身份去贷款，房产证上就写我男朋友和他爸爸的名字，但是我们还贷款是我和我男朋友还有他爸妈一起还.以后如果有什么状况导致我和我男朋友分了（结婚了这个房子是不是也不可以作为夫妻共同财产），我还贷款的钱不是就白搭了吗？没有任何证明啊，我就想问下，要怎么样在以后出现问题的时候能证明这个房子我也参与贷款，不至于以后跟男朋友合不来分手了，自己出钱给别人买了房子，自己的妈妈还跟别人搞了装修。问题比较复杂一样，呵呵，谢谢大家了
如果能不出状况是最好的，我也希望这样的，但是就怕万一啊，如果我们两个打了证以后再买这个房子，我也参与还贷，那这个房子属不属于夫妻共同财产？

你的问题好混乱呀，思路不是很清楚，我帮你理一下：
1、房子要四个人还贷款，你和你男朋友以及男朋友的父母
2、想要把男朋友父亲的公积金取出来
3、想要房本写你的名字，以免自己出了钱没有证据
解决办法如下：
1、房本写三个人的名字，三个人分别是你和你男友以及你男友的父亲，主贷人是你男朋友，这样既可以把你男友父亲的公积金取出来，又可以延长贷款年限，还能维护你的合法权益
2、装修费用如果是你们家出，可以保留装修发票，以及付款凭证，这样将来一旦发生纠纷，有证据证明你们家曾经在房子上出过多少费用
3、还房贷的时候你出钱的证据最好也保留，以备不时之需

房屋产权可以很多人共有，但只是有一个人持产权证，其它人持共有权证。
但是要看你是不是办理贷款，如果办理建行的公积金的话，那么要约定比例，比如说，房屋的成交价格是40万元，如果你想贷8成32万元，那么你要在房屋买卖协议上约定你占有房屋产权份额的80%.