物业不让装护栏

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/30 01:46:16
才卖的房子,是二楼的,厨房的窗户正好在楼梯大们口旁边,顺着门洞的屋顶很容易就爬了上来,准备装护栏,可是物业不让,怎么办,他们不让装护栏,如果真的家里进贼了,他们需要负责吗??

有类似的护栏法规及案例.国家经过很长时间血的教训后,已经将禁止安装护栏改为:
安装统一外观的护栏.统一标准由物业定,
但如果业主要求做安全保护,物业并未提出解决方案而一味禁止,出了责任事故,物业公司有管理责任.
这有法律案例及法规,去查建设局的室内装修管理规定.

按照你所说的情况,你可以参照《购房合同》《物业服务协议》《临时管理规约》《装修协议》等相关约定,一般都有相应的禁止行为和注意事项的,装护栏就会影响到小区的整体外观。如果不允许,你可以采取其他的措施啊,比如防盗门,隐形防盗窗等。
物业公司一般不承担对业主财产的保管保险责任的,除非有专门约定。所以,住户外出要注意关好门窗,采取相应措施防盗等。

  物业不让装护栏是有道理的
  物业公司就受全体业主的委托对小区进行物业管理,其行为准则就是与开发商签定的《前期物业管理合同》,或成立业委会后与业委会签定的〈物业管理合同〉,另外一般还会签定一份〈业主公约〉,物业公司根据这些文件约定以及当地政府或行业部门制定的物业管理规章进行小区物业管理。所装的护栏肯定是违反了这些规章或公约,物业才会制止,目的是为了小区建筑的总体外观美观,或不致小区乱搭乱建,影响全体业主的公共利益。物业的管理最终是为了全体业主的利益,
  为了防盗要求,可以有其他手段,比如安装防盗门,安装防盗电子设备等,业主可以把要求提出,跟物业一起想其他办法,公共规约还是要遵守的。

外装护栏,已经不是物业阻止的事情了,而是国家阻止的,

不过你可以安装平面型的,或者室内安装,这样对您的邻居来说也保证 了他们的安全~