采暖保修期内暖气管道漏水是谁的责任?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/09/23 21:21:17
我的房子是08年1月份买的,今年1月28日的时候暖气管道出现漏水,漏水的管道是买房子时的管道,没有换过,本来应该施工队保修的(合同上保修期是2个采暖期),但是施工队以我家的暖气片换了为由,不肯保修原来的暖气管道,有道理吗?
还有,我家楼下的房顶被淹了,如果是赔偿,需要谁来赔呢?谢谢
暖气片是换过了,有一部分管道没有换,漏的地方是原来的管道,没有碰过的地方,也不是换暖气片接头的地方

如果管道没有更换的话,将是工程承包商的责任

房子的采暖设备还在保修期内,应该由开发商负责保修,由此造成的损失也由开发商负责赔偿。

施工队以暖气片换过为由不予保修,需承担举证责任,证明暖气片已经换了。

如果与施工单位或开发商协商不成,可以起诉解决。

看来你确实换暖气片了吧,如果是在暖气片与管道接口处发生的漏水,那施工队的确可以完全不承担任何责任,

如果是原理暖气片的管道漏水,那责任应该由施工队承担

还要搞清楚一点,管道材料是由谁购买的,这个有时候很关键的。