买房通过中介，中介费都包括什么费用阿

中介费是指在进行买房等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。
房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并开具发票，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。

每个地方中介有些收费标准也是不一样的
像在深圳，中介的收费标准通常是成交价的3%，业主和客户各1。5%，如果业主实收的话，那这三个点都由客户出，你也可以和中介谈价，少一点有些也是可行的，中介费就是佣金了，有些还有按揭过户费一千元，其他费用就是银行和担保公司还有国家收取的。

如果是全款买房，一般需要交纳房源代理费。
如果是贷款买房，一般要交纳房源代理费、过户费、贷款服务费等。

没有具体收费标准 ，双方洽谈时能力强的费用就低一些 ，一般在房价总额的百分之 一 到百分之2 之间 或左右 。现在这种房产不景气的时候 ，中介费明显偏低 。

规范的中介只有佣金一项收费，就是服务费。