住房贷款利率七折问题

“住房贷款利率七折”是指商业贷款购买个人第一套住房，在正常的贷款利率上享受7折优惠。
例如现行商业贷款利率5年以上是5.94％，享受7折优惠就是4.158％。

这是最新贷款利率：
http://www.icbc.com.cn/other/rmbcredit.jsp

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

详见：http://baike.baidu.com/view/73496.htm

公积金贷款利率，请参考：
http://www.ehomeday.com/sygj/tools_gjjdkll.htm

房贷利率是房屋贷款利率的简称。
房屋贷款是为了解决人们日益增长的物质文化的需要和个人收入增长不均的产物，简单说就是你只有很少的钱，但是你还想买房子，你向别人借款，产生贷款。根据
现在有两种贷款形式。商业贷款和公积金贷款
1、商业贷款
商业贷款是从银行取得贷款，然后按月还款给银行，当然，这需要你要有一部分首付了，否则银行也不敢贷款给你，至于住房的首付，也不一样，有20％的比如：公务员、医生、老师就可以享受这个待遇，有30％的，这是普通个人商业住房的贷款首付，如果投资商业地产，那么首付得达到40％。

根据贷款年限不同有不同的利率，利率就是你贷款每个月要付给银行的利息钱占所贷款项的百分比，所以利率7折就是*7