贷款法律咨询，急。

无论房产是否属于夫妻双方财产，这都是不可行的。
首先，按照银行的规定，贷款人如果是已婚，就必须提供夫妻双方的身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件等一系列的材料，贷款的时候也必须夫妻双方到场签字，否则不符合程序，绝对不可能贷到款。
楼主可以跟令尊好好商量一下，贷款人，也就是令尊如果年龄大于五十岁的话，银行一般不会做贷款的，而房产的房龄如果超过十年，银行也同样不会愿意贷款出来。如果两个条件都达到了的话，那么恭喜你，令尊的房产抵押难度较大，为了这样一个很可能抵押不了的房产的贷款问题而闹家庭纠纷，实在是一件令人扶墙的事啊。
还是多劝劝令尊吧。

婚姻期间属于共同财产，你妈不同意就难以贷款成功