我想买一个二手房一开始签了合同先付了4万定金后来想终止要赔偿对方多少违约金呢？

首先，合同是有效的。签订合同时，是双方自愿的真实意思的表达，具有法律效力。

其次，一般在购房协议当中的赔偿问题，如果没有明确规定的，一般是指就定金实现赔偿。

至于违约金的赔偿，如果是卖房单方面违约，是要按照定金的双倍赔偿的，然而买房若单方面违约，卖方可以不返还定金以作为赔偿金。

你这房子总价为9万多，建议还是多花5万拿下吧，不然定金可惜了~~当然，还是建议你多跟卖房协商解决，花个几百千把块能解决最好。祝你好运哦~

你的合同是不合规定的， 因为法律上规定定金不能超过百分之20，所以除了19000以外的钱你可以要回来

二手房首付一般都在20%到30%。你给太多了吧...
不过既然已经到这个程度了，建议你买下来算了，要是实在不想要，再转手卖掉呗。

按照国家合同法的司法解释，合同签订是建立在双方平等、自愿、公平的前提下，且对合同定金有规范的要求。定金不得超过合同标地定价20%，你所述房屋95000元人民币，那么合同定金部分不得超过19000元。你100%可以拿回1.9万元外的部分。
至于是否可以把40000元全部拿回来，现在没有见到你们签订的合同，不可能从中帮你找出合同漏洞，只能给你几个思路，你自己找找合同漏洞。
例：他家的房子有没有硬件的损毁是你在签合同前不知道的、或房屋里曾经有人仙逝是你签合同的时候不知道的、再者就是产权转移过户费用你们是怎么约定的、交易时间等等、主要看看合同细节有没有什么可以帮助你打官司的，建议拿着合同找个专门打二手房经济官司的律师，让专业人事帮你看看。