我买的房子土地使用权只有35年靠谱吗

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/07 14:14:34
我准备买套新房，开发商说土地是1993年批准的，当时国家的政策只有50年土地使用权，明年才能收房，所以使用权只有35年，期满后每年需要交20元土地使用费给国家，请问开发商的这个说法不是忽悠吧？

土地使用权归国家土地管理局管，任何个人房子所占土地都是有期限的，但一般不考虑因为房子毕竟是不动产国家保护私人财产不受侵犯。至于你的情况应该属于国家征地暂时不用或规划内土地暂停施工。最好询问一下当地土地管理部门，对土地使用证进行更详细的咨询，35年有点不靠谱，如果计划内要用还会重新征用并且没有房产土地迁移的补贴，希望慎重考虑和询问。

的确，是这样的
这地闲置的时间太长了，
不建议考虑此地点的房子
35年后土地使用权到期，还不知道有什么说法
收回去也不是没有可能