UC知道请问现在在沈阳商业贷款买房有哪些条件？现在买合适吗？
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/20 20:37:41
详细说一下我的情况，我目前在沈阳工作，大连集体户口，公积金在夏天才上，可是今年我和男友想结婚，因为这样，所以等到达到一年期限后的明年夏天再公积金贷款买房一定不行，只能贷款。我男友的户口是包头的，目前刚到沈阳正在找工作。
由于我们只能商业贷款，所以打听了一下亲戚，他们说如果公积金没到一年是一定不能用这个贷款（还说我上班的私企虽然有公积金可是到一年后贷款也很难），可是亲戚说商业贷款很难办，我们二个都是外地户口。我想问的是：商业贷款要啥条件了？要准备啥步骤是啥？（我男友家能给拿十万左右的首付吧，以他的能力过来找正式签合同工作也没有问题）
另外一个问题就是，听说现在买房子不合适经济危机，可是我们不是投资是要住 而且可能一住就是几十年，所以这种低价时候买应该是很合适的吧？而且我看沈阳房价没咋变化。
最后，如果商业贷款成功，不知道月供要多少，我们想在大东或者铁西浑南等离三好街不是太远的地方买，最好二室，最多四十万能受得了吧。
由于我们只能商业贷款，所以打听了一下亲戚，他们说如果公积金没到一年是一定不能用这个贷款（还说我上班的私企虽然有公积金可是到一年后贷款也很难），可是亲戚说商业贷款很难办，我们二个都是外地户口。我想问的是：商业贷款要啥条件了？要准备啥步骤是啥？（我男友家能给拿十万左右的首付吧，以他的能力过来找正式签合同工作也没有问题）
另外一个问题就是，听说现在买房子不合适经济危机，可是我们不是投资是要住 而且可能一住就是几十年，所以这种低价时候买应该是很合适的吧？而且我看沈阳房价没咋变化。
最后，如果商业贷款成功，不知道月供要多少，我们想在大东或者铁西浑南等离三好街不是太远的地方买，最好二室，最多四十万能受得了吧。
不知道你现在是否已经买到房子 这个回答是否及时啊
商业贷款没有想象中那么困难 现在银行鼓励贷款置业 但是你需要提供有足够的还款能力即工资收入证明满足你每月月供两倍以上水平，想用公积金的话满一年后可以按揭转公积金的，等你公积金满一年了 按揭还款到一年了 可以办理按揭转公积金的 实际上现在按揭贷款利率也还可以 有的银行已经执行下浮30%银行利率没有之前那么恐怖了 现在国家 银行 公积金 包括当地的政府应该已经都拿出自己的行动了 鼓励老百姓买房子 现在买房我认为是个好时候 实际上我认为如果买房要等的是那些想在一线城市置业的朋友 象二三线城市你认为即使房地产市场想降价的话他们能有多少的空间 毕竟不象上海北京深圳那么多的泡沫啊 个人意见祝你早日选到属于自己的房子
申请个人商业贷款的条件
1）贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。
（2）具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
（3）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
4）对首付款的要求，银行间有些许差异。
（5）有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
（6）具有购房合同或协议。
（7）贷款人规定的其他条件。
商业业贷款 听起来不错 办起来很难
一般贷款银行都是需要抵押物才能办理
商贷的首付必须是总金额的30%以上
如果有人可以为你们担保就好办了，商贷以后还可以转成公积金贷款