父母有一套住房，想平均分配给我和弟弟，请问该办理什么手续？

父母今年用按揭的方式购置一套住房，产权人为父母本人，想一人一半平均分配给我和弟弟，请问现在该办理什么手续？
我的意思是：

在产权人为父母的情况下，并且生前一直是的情况下，可以办理什么样的文件或是走什么法律程序来说明父母百年之后，这套房子产权属于我和弟弟一人一半的？（现在只是想做一个财产分配说明）

我父母有4套住房，他们只说过给一套我其它给哥 什么是第二套住房？如果我父母买过一套住房，现在我和我爸想再一起购买一套住房，算是第二套吗？ 我现在有一套住房，贷款已在07年末还清。如果我想再贷款购房，给父母住。这样算是二次房贷吗？ 我本人有一套住房,还有一套门面房(已出租给别人),现在 我有一套住房，我爱人也有一套住房，我的房子想卖，需要交什么税吗？ 我有一套住房想给儿子，但他已经结婚，我只想留给他，可以？ 我父母在我不知情的情况下,将其名下的一套住房过户给了我妹妹.现在我父母去世我能要求分割那套住房吗? 我有一套住房想办理产权证，请问我需要缴纳哪些税费。 我已经贷款买房，由于父母房子拆迁，能否再贷款买一套住房． 大家好，我现在成都双楠小区有一套住房，想处理掉。