目前苏州二手房交易需交哪些费用及注意事项??

1%中介费
1%契税
6元/平方中介费
及其他杂项手续费

如果您是买卖双方自行交易，您需要上缴国家：

??契税 房价：低于9300元 /㎡ 交易额×1.5%

??房价：高于9300元 /㎡ 交易额×3%

??印发税 交易额×0.05%

印花税票 5元

??土地出让金 成本价：建筑面积×1560×1%

?? 优惠价(标准价)：建筑面积×1560×7%

?? 经济适用房：交易额×3%

如果您是通过经纪公司的话，您还需交纳：

代理费 交易额×1.5%(卖房)

? 交易额×1%(买房)

产权代办费2000元（各公司不等）

如果房子在五年内的话，卖方要交4%的税，超过五年只要几百元的手续费。

买2手房最好去正规一点的中介（连锁中介）也要多问问
我买过吃过亏
那2手房里的东西全部要登记一一登记（那个时候我没有全部登记，小东西那个卖家全拿走了）比如微波炉啊，数字机顶盒什么的
契税现在是1%
中介费一般5000
地税什么的忘记了

关键是多问，有些钱是中介编出来的