关于二手房过户费用的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/21 09:13:09
现在遇到这样的情况。在宁波鄞州有一套房子，2层，1层100平米，2层为阁楼70平米。现在想要将房产证上的一人过户到我的户头下面，需要交多少过户费用。经过研究，由于可能房子属于非普通住宅，因此还需征收另外的费用，现在我不知道把这个名字过户到我的户头下面到底需要缴哪些费用，多少费用，请哪位好心人帮帮忙，帮我解答下这个问题。感激不尽。假设房屋总价60万
所有的分都贡献出来了。帮帮忙啊~！
房子已经5年了 ，是把一半的产权过户到我的名字下面 ，再次补充，房子可能属于非普通住宅

买方缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税，此外是小额的手续费等。
卖方缴纳房价5.5%的营业税（满五年的免）和0.05%的印花税以及20%的个人所得税（盈利的20%或房价的1%）。
补充：如果被认定为非普通住宅，契税不能享受优惠，为3%，其他没什么差别