房东应该赔偿我的损失吗

2009-1月我转让了别的一个店铺,花了4千块,转让的时间我就问过房东,这个店铺是否可以办营业执照.他说可以我才转,结果现在我装修好进好货之后(花了两万多块),我办营业执照的时候,结果工商却告诉我,这房子的性质是住宅房不能经商用,所以营业执照也就办不了,我现在投了那么多钱,损失是否房东也有责任.?我是否可以要求他承担我的损失
合同只写"甲方必无件协助乙方在办理执照所须出示的相关证件",而且合同写的"商铺出租合同",即然是商铺合同应该可以经商用,但是现在问题是不能作为经商用

从实际解决问题，减少损失的角度来说，我建议你这么操作：

一、要求房东协助办理房屋用途变更手续。具体来说是房东拿着产权证明，小区业主委员会或相邻单位业主的书面同意书，居委会的证明等，到产权管理中心将该房屋的用途进行变更。只要变更了用途，就可以作为公司的注册地。

二、在注册地址尚未变更完毕以前所产生的房屋租金应当减免，具体额度可以和房东协商。在此期间尽可能减少宣传、压货造成的进一步损失扩大。

三、注意保留证据，特别是房东承诺可以办理注册的言辞或书面材料，以及房东不配合办理相关手续的证据。以便将来打官司的时候用的着。

根据合同法第五十四条规定：
下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。

像你遭遇的这种情况，属于在订立合同时，房东存在欺诈行为，使你对合同标的物的性质产生重大误解，试想，谁会在明知不能从事商业活动的房子上进行装修改造准备营业呢？

你可以到当地区人民法院起诉房东，你的案子情节比较清楚，一定会赢，你可以要求房东返还房租租金，赔偿你的装修费用及同期银行利息，其他的费用就不用要了

正规途径你肯定吃亏

你既然要开店为什么不先办理营业执照??

你自己的程序都走错了,

"甲方必无件协助乙方在办理执照所须出示的相关证件"

这句话对你很不利,

你都装修进货了 就别再与房东闹僵了 我看你还是假借一处可以办照的房屋先办照 然后在这里经营就是 没人管的 当然还可找房东要求房租优惠

主张对方欺诈吧，这样可以争取赔偿。
主张不了欺诈就主张“显失公平”撤销合同，避免租金的损失，也可以要求部分损失（对方过错范围之内，应该不多。）

房东应该赔偿你损失。
根据合同法第五十四条规定：
下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。
显然房东在你们订立合同时存在欺诈行为，你可以提起民事诉讼，要求他进行赔偿责任，撤销合同。