租房问题，二手房东！ 高分求助！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/21 01:37:24
我是在深圳这边外来务工人员，观澜这边。在离公司不远的地方租了一套一室一厅，住了一年多了。前两个月一次性交了三个月的房租，现在快到两个月了。（先说明一下，整栋楼的房东是个二手房东。）这时原来的房主（就是这栋楼的主人）发来通知，说他和房东的合同到期了，要住户在下个月从新交房租，住房的押金和剩余的租金找之前的房东退还。 ----打电话给房东，房东说房主欠他钱，他在房主交涉。我们跟他说要退钱，他说现在没得钱的，要是房主要我们交钱就报警。 我现在的疑虑是怕房东会跑，房主会赶
有什么举报渠道 或是好的解决方法？？

首先，可以确定您的这个二手房东和您是租赁关系，您为原房东是没有任何法律关系的，您的这个二手房东违反了法律规定的“权利担保瑕疵责任”就冲这一点，你可以要求房东违约，您可以解除合同，并要求他退房款及支付违约金，如果他跑了，您可以到公安局要求以他诈骗来立案。当然这些都是您和这个二手房东谈判的筹码，好好争取您的权利
如果原房东要赶您走，您也是没有办法的，毕竟他是房屋的所有人，当然在这个过程中，由于二房东的行为给您造成损失，您也同样可以要求他赔偿您的损失。
赔偿损失加违约金加退房款，这个经济压力，在和二房东协商时您一定要充分利用，而且协商时做好是您一户去，因为虽然人多，可以给他舆论压力，但我害怕他一下要出那么多钱，怕他破盘子破摔了，最后您钱还是要不上，咱们还是尽量避免走立案程序。您早行动，早要钱，早脱身
到最后 实在不行了，联合所有房客到公安局立案，我想他的金额觉得够上诈骗了
希望我的回答能给您带来帮助

就要房东退钱，最好联系到房主，三方沟通。举报渠道没什么用，都是不办事的。