没有房产证的房子可以保全吗

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/07/07 03:46:49
朋友借了我26万元快两年了,准备通过法律解决。经查,他只有一套住房而且没有房产证,这种情况能通过法院保全吗?

没有房产证的房子不可以财产保全。
财产保全是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后,为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者有争议的物品,采取限制当事人处分的强制措施。
人民法院采取财产保全措施时,保全的范围应当限于当事人争执的财产或者被告的财产,对案外人的财产不得采取财产保全措施。 房地产需有明确的地址和权利人名称,最好有相关的权利凭证。如果没有房产证就无法确定房屋的权属,无法确定是否是义务人的财产,因此无法起到保全的作用。

没有产证的房子属于小产权房是不受国家保护的,而且价格也要比同地段房子的价格要低的多.