婚前男方买的房子,两人生活五年后离婚,房子归属权
来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/07/08 03:21:37
男方婚前买的房子,之后认识了女方,结婚生活5年,不和,离婚,女方说房子是共同财产,要求分房。
请问房子是不是属于男房的,房屋产权都是男方的名字!
要是上法庭离婚的话,男方是不是能赢!房子是不是男方的!
房款 婚前男方已经结清了
请问房子是不是属于男房的,房屋产权都是男方的名字!
要是上法庭离婚的话,男方是不是能赢!房子是不是男方的!
房款 婚前男方已经结清了
??《新婚姻法规定》规定婚前财产永远是个人的!
众所周知,婚前个人财产特别是婚前房产,如果没有约定,过去的司法解释曾有婚姻关系存续八年后作为夫妻共同财产的规定。因而导致有些夫妻在婚前进行“婚前财产公证”,以明确各自婚前财产的处理。
新婚姻法生效后,规定婚前财产如果要作为“共同财产”,双方必须约定。这就实际上肯定、明确了婚前个人财产不作为共同财产的处理原则。
因此,新的司法解释就规定,婚前个人财产不因为婚姻的存续转化为共同财产。这实际上就取消了“婚姻存续八年,婚前个人财产(房产)作为共同财产”的规定。
而你们只存续了5年,所以这个房子是属于你的个人财产。
另:婚前个人按揭买下的房产,即使婚后共同还贷,按照新婚姻法以及司法解释的规定,如果没有约定,在分割时当然认定为婚前个人财产。共同还贷的部分,由所有者按照份额予以退还。房产增值的部分,当然由所有者享有。这应当是原则。
对于该问题,1取决于房产登记,也就是所有权在谁的名下。2,从购买时间上来看,该房产属于婚前个人财产。如果房产登记在一方的个人名下,就属于其个人财产。如果房产登记为做变更,也就是说未在婚后赠与对方的,属于其个人财产。另外婚前财产是受法律保护的,不会因结婚时间的长短而改变。
按你所说的。房产上挂了他的名字的话。而你和他结婚没有婚前的财产公正的话。你们结婚不满八年,未到共同财产的年限,如果买房子的钱全是他出的话。那这个房子就是他的。如果你也出了一部分,在法律上还是他的,因为挂的是他的名字。但你可以向他提出索要你那部分买房子的钱。他如果不给。那你也没办法。
回答绝对权威!
产权是男方的,男方能赢。