UC知道工行7折贷款疑惑 100分+加分50 悬赏
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/30 13:45:38
贷款是每月24号扣款。
2009年2月5号还贷明细上显示：
2.24，应还本金703.38，利息394.31，本息合计：1097.69，
3.24---12.24：（即2009年剩下月份的还款计划）每月本息合计：1325.97 利率：5.049％（执行8.5折）
前天（2.24）实际扣款如下：
2.24，应还本金735.89，利息343.03，本息合计：1078.92
2月份实际还的金额，比之前预计的少了不到20元，请问这是怎么算的？
今天到银行拉了个新的还款清单：
3.24：应还本金750.15，利息510.17，本息合计：1260.32 利率：4.158％（执行7折了）
4.24---12.24：本息合计：1260.32 利率：4.158％（执行7折了）
8.5折每月还款：1325.97
7折每月还款： 1260.32
（2.26号的明细上显示，应还本金总计147235.63，应还利息41811.72）
请问：为什么7折后，每月还款只少了65元？请问是怎么回事？
问工行的人，说是电脑自动计算，他也不知道怎么回事。
我只好求助各位达人了。
满意答案者，加分至少50，多谢！
贷款期限是15年。
谢谢“凤法师”.
skating_sunny ,能说说你是怎么算的吗？
还有没有人回答？目前没有满意的答案~~~
银行的计算应该是正确的
没看到你本金余额时，给你大致估算了一下。本金余额大约147236，与你的明细相符。
你可你用网上的贷款计算器，本金147235.63，还款期数150，分别用85折和7折利率计算。
我计算7折和你的数额完全一致。不过85折时计算结果为1325.68。
===== 20090305 补充 ====
计算公式
每期应还款额＝【借款本金×利率×（1＋利率）^还款期数】/【（1＋利率）^还款期数－1】
再给你7折和85折的计算结果
----- 7折 ----
还款日期 本金 利息 还款
3/24/2009 750.14 510.17 1260.32
4/24/2009 752.74 507.57 1260.32
5/24/2009 755.35 504.96 1260.32
6/24/2009 757.97 502.35 1260.32
---- 85折 -----
3/24/2009 706.19 619.49 1325.68
4/24/2009 709.16 616.52 1325.68
5/24/2009 712.14 613.54 1325.68
6/24/2009 715.14 610.54 1325.68
贷款的本金越多，在同等的时间内，利息就越多，本金+利息=金额就越大，这个应该是成倍增长的。所以你的金额小，而且之前你偿还的大多数都是利息，所以现在利息很少，总数也少，所以7折和8.5折相差不多
您好！
如果您的没有还清的本金数额比较大，则在这次7折房贷优惠中体现的数额比较大，但如果你的没有还清的款项数额比较小，则体现得不大了。我房贷现在只剩下6W多了，还有10年，现在每个月只减少28元人民币了。
你提供的信息很多，但是没有说你的还款期限。
78
算法肯定是没有问题的，等额本息还款算法比较复杂，而且提前还款不划算。还是改用等额本金还款。
我用EXCEL把每笔