中国银行个人房屋按揭贷款

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/28 09:06:27
贷款100万，还25年.每月月拱是多少?利息是多少？应该怎么算?

请高手解答！万分感激！

现在5年期以上基准利率为5.94%,如果是第一套个人住房贷款,享受7折优惠,执行利率为4.158%,贷款100万元,25年(300个月),月供为:
[1000000*0.3465%*(1+0.3465%)^300]/[(1+0.3465%)^300-1]=5366.00元
说明:^300为300次方,月利率=4.158%/12=0.3465%
利息额为:月还款额*300-1000000=5366*300-1000000=609800

如果是第一套住房贷款，月还款是5367.11元。