我在河南，在09年是买二手房还是小高层的期房？

我在河南许昌，比较小的一个城市，现在房均价为3000/平米，我和老公去年年底结婚，他去年4月份研究生毕业，我们没有多少积蓄，现居住房为租来的二室二厅，300/月。工作一年后，我们打算今年买房子，现在手中存款5万，加上家人资助，共有10万。租来的房子是在一小区6楼，现在此房东同意把房卖给我们9万，但是我目前来讲比较犹豫，因为这个房子是94年的，距现在15年了，并且6楼是顶楼，但是此小区干净，物业管理完善，双气都有，并且收费较低，因为是某银行的家属院，并且周围比较繁华，离我老公我们两个上班的地方比较近，所以不知道应该买不？另外现在这个小区附近准备建一座小高层电梯楼房，正在建设中，房价还没定下来，大概3000/平米，现为期房，如果买一套90平米的房子（这个城市只有老公我们两个，家人没在一起住），总共得30万，现在老公我们两个的收入除去两个人养老金外为6200/月（我的收入不是很高，所以总体就不高了），这个小高层的期房为首付50%。选择后者当然我们很乐意，但是经济上是不小的压力了，并且今年打算要孩子。有了解的朋友可以帮我们分析一下，该怎么选择？谢谢了
另外这个小区很安全，整个小区就两幢楼，72家住户，并且人员确实是比较稳定，大部为银行家属或工作人员，素质较高。但是此房为顶楼，害怕将来漏雨（现在还没有此现象），并且房子15年了，再花精力装修也有些划不来，不过现在现成的是简装，不影响正常生活，只是毕竟我们刚结婚，房子里面没有一点新气，也感觉不舒服，当然这只是感觉的问题了。 同时呢，旧房一旦买下，新房过几年还是要考虑的，这样就有两次的买房压力，虽然买这套旧房没多大压力，但是毕竟我们现在手头只有5万，还得拿家人5万。如果一次性买了新房可能这一辈子就不再提买房这事了。
这家期房房地产公司经济实力挺雄厚的，是我们这里比较有名的，烂尾的机率应该不大，不过我还是注意也好，谢谢了
是呀，以现在的经济实力我也更测重这个便宜的旧房，只是是顶楼，如果是5楼以下的，我可能就不会犹豫了。

上海二手房价格还在涨，我现在买还是不买 想在河南焦作买个二手房，请各位给些建议或意见 二手房在还完贷款后几年可以出售 房子还在还贷期，能作为二手房出售吗？ 我要在天津六区买一套二手房 二手房能不能贷款,怎么个贷法?是不是买二手房,你向银行贷款,银行把钱给他,我在还银行的钱啊? 在武汉二环内买个二手房。。 在深圳购买二手房 我在河南270分能上什么学校？ 我可以在河南漯河加盟吗？