7折房贷是怎么回事

原来房贷不部分是85折优惠（货款基准利率的0.85倍），现在按7折优惠，就是基准利率下调30%，

是对存量房贷所给予的利率优惠，现在五年期以上的基准利率是5.94%，打7折后的优惠利率为4.158%，但是7折优惠各个银行有不同的条件，需要看是否符合银行的相关条件，我这儿收集的有各大银行的打折条件，供参考：
http://hi.baidu.com/macchinetta/blog/item/40c0bfc7cbbb3bdbd10060f9.html

是从基准利率的基础上打七折，五年以上年利率是4.158%
不过必须是首次购房且没有违约记录的客户。