求助税务方面专家

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/07/06 14:41:05
本人开一家干洗店,准备办理税务登记证(其他手续以办好)开具发票,到本地区地税咨询了一下,说要交8.55%的税(本店营业额达不到5000元),还要交什么自有房屋的税,交纳比例是按照房屋价值的80%的1.5%,(我的房屋是租的,可是我的房主不会交这些钱.)我想请教一下税务方面的专家,怎样才能使我交的税最小化.

干洗店属于服务业,属地税管辖。
  应当缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、个人所得税。
  按照你去地税的咨询的情况看,我告诉你8.55%的组成。
  营业税:按营业收入依照5%的税率征收;
  城市维护建设税:按营业税额依照7%的税率征收;
  教育费附加:按营业税额依照3%的征收率征收;
  地方教育费附加:按营业税额依照1%的征收率征收;
  个人所得税:按营业收入依照3%的税附征率征收。
  合计8.55%
  你作为个体工商业户,税务机关将根据《个体工商户税收定期定额征收管理办法》的规定核定你的定额。所谓个体工商户税收定期定额征收就是指税务机关依照法律、行政法规及本办法的规定,对个体工商户在一定经营地点、一定经营时期、一定经营范围内的应纳税经营额(包括经营数量)或所得额(以下简称定额)进行核定,并以此为计税依据,确定其应纳税额的一种征收方式。因此,地税机关将会以书面的形式下达《核定定额通知书》并送达你执行。《核定定额通知书》的内容,除地税机关核定的营业额外,就是告知我前面所讲的8.55%组成内容。

  如果你对地税机关核定核定的定额有争议的,可以在接到《核定定额通知书》之日起30日内向主管税务机关提出重新核定定额申请,并提供足以说明其生产、经营真实情况的证据,主管税务机关会派员进行调查,并自接到申请之日起30日内书面答复你是否调整定额。

  如果你的营业额每月不超过5000元,在税务机关核定定额时,将按照核定程序核定你的定额是否达到起征点,对未达起征点的定期定额户,税务机关将以书面的形式送达《未达起征点通知书》给你。如果地税机关没有下达《未达起征点通知书》的话,哪怕你确实未达到5000元,也得按税务机关《核定定额通知书》的内容缴纳税款。如果想交的税最小化,这一条是很关键的。

  二、关于房产税的问题
  根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定,房产税由产权所有人缴纳,房屋出租的由出租人缴纳。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。你省规定房产税依照房产原值减除20%后的余值计算缴纳。