婚前按揭购买住房，房产证名字是自己的，对方有权利要房子么？

如果大家讲道理的话，应该根据实际出资情况给予补偿比较合理。

不过实际计算比较复杂，如果对方承认房款是你独立支付，原意放弃房屋分割和补偿。则可以不必考虑了。
装修部分，你该出的那一半要给人家，人家那一半的残值也要补偿。

如果你比较厚道的话，房屋增值部分也可以给对方一些补偿。

房子如果事婚后装修的，那么你需要还给对方装修款的一半；还需要补偿对方婚后还贷的一半给对方。如果你们对夫妻财产有约定，按照约定处理，没有约定，按照上边的办法解决。
房产的所有权还是你的。

装修款适当补偿给对方。从结婚开始对方 和你享有共同还款的责任。所以也占有你以还按揭款的一半。。