焦急！！！关于安徽省合肥市普通住宅商业贷款转公积金贷款！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/28 16:13:26
请教专业人士，我购买一套二手房，想用公积金贷款，但住房公积金还未交满一年，只得用商业贷款。请问，我交满一年后，能否申请商业贷款转公积金贷款呢？手续复杂么？请将流程说详细些！
还有，我20万贷款15年，公积金贷款比较商业贷款（目前的利息），公积金贷款要少多少钱呢？谢谢大家了！

据悉，芜湖市开办了商业贷款转公积金贷款的业务，合肥市还没有开办，具体情况请向当地公积金管理部门咨询。

如果可以开办了，商业贷款转成公积金贷款需要借款人征得贷款银行的同意。因为，借款人与商业银行之间存在的借款合同受法律保护，任何一方不得随意解除。如果承办银行同意更改的，公积金中心原则上也同意借款人将商业贷款转成公积金贷款，但办理手续比较复杂。

20万贷款15年，商业贷款按照7折优惠下限，最低利息是6.9万元左右，每月还1495元，如果按照商业贷款基准利率，大约10.2万元，每月还1681元。

公积金的利息是6.4万元左右，每月还1466元左右。

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公积金目前的利息是3.87