UC知道买房 签合同 发票 房产证
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/04 16:47:02
想问一下：我买了一套小区房子，房款已经交清，但是迟迟没有签合同开发票，还有房产证也没有办理，还有我不理解的是开发票的时候是不是和合同是同时的，签合同就要开发票。或者是开了发票合同必须要签。一般房产证在什么时候必须办理好啊（什么时限）是房款付清时算起还是签了合同时算起啊？
应该是先签合同，再付款，付款时应该给你发票，如果是贷款的房，开发商收到银行款后会通知你款已付清，让你去拿发票。如果开发商文件自知齐全的话，最少也要2，3 个月才能通知你去办房产证，房产证一般是自己去办的，要拿着购房合同和购房发票还有契税票等文件，才能给你办房产证呀，有的楼盘要1，2年才给能给你房产证，这个一般是开发商资质不全或有前款。
一定要拿到购房合同和发票，还有契税票呀，这个很重要呀
交钱要发票，房产证没有应该是开发商资料不齐备
首先，先确认你是否是购买新开发的商品房？
如果是，基本上开发商的做法是错误的，你是糊涂的，怎么可能是交清房款却没签合同的，一般是先签定合同，再交房款，像你交清房款的，应当时就出具正式发票的，同时在房屋交付使用之日起60日内，开发商应通知并协助你到房管部门办理房产证。
如果你是购买二手房，基本同上，不过你可以花点钱委托中介帮你办理。
草草说明，仅供参考！