这个案子如何解决

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/28 13:28:52
2006年5月，我在工作地A区以按揭贷款（20万）的方式购买了黄河房地产公司的期房一套（120平方米）换款期限30年，贷款银行是该区的工商银行，以该房屋做抵押，黄河房地产公司做担保人。约定：黄河房地产公司于2007年5月交房。2006年6月我开始向银行每月交房贷，至2007年8月，黄河公司仍然没有交房，并且工程停滞下来，多次交涉均无实质结果，我遂将黄河公司起诉，要求退房。同时，我也不再向银行交房贷。法院判决在一个月后出来（即2007年9月），支持了我的请求。2007年10月，银行将我起诉到我的居住地B区人民法院，要求归还贷款及利息。
请问：1.我已经退房给了黄河公司，并且有法院的判决佐证。银行是不是不应起诉我，而是起诉黄河公司才对？
2.这个案子到底怎么判合适呢？

一、银行是可以起诉你的，因为是你向银行贷款。
二、你已经退房，但判决书同时也确认房地产公司应当退你全部房款而不是首付。当然，由于你的房子权利被抵押，你必须还掉银行贷款才能将房子的权利还给开发商。（虽然未交房，但房产局已经登记了抵押）
三、开发商是你贷款的担保人，因此银行在起诉你的时候肯定会同时起诉开发商。
四、你有向银行还款的义务，开发商还有替你还货款的担保义务。
五、银行起诉我的案子肯定是，判决你还款，开发商承担连带担保责任。