我的房子想卖26万，请问我需要交多少税费！买家交多少税费！

我也是沈阳人，买过房也卖过房。
在房产交易中，有些税费是需要卖方承担的。但是，沈阳人的潜规则就是，在房产交易过程中，无论发生多少费用，都是由买方承担，卖房人一概不管。所以你坚持自己的26万收入就行了，不要听中介或买房人的忽悠。