给了首付但银行说定价过高不能批按揭贷款，请问该怎么办？

定价过高，就是说你买的房子评估价超过了它应有的合理的价格，在这种情况下，银行之所以不贷给你，是因为万一你还不上 ，银行就要拍卖你的房子，但你的房子根本不值他们贷给你的那么多钱。

既然是同意搞按揭, 就应该由开发商和银行达成协议,既然银行不同意贷款,你又没有这笔资金购房 那么就应该由开发商退出全部首付款!

这个应该是开发商的责任。定价过高你应该去问一下银行是什么意思，一般开发商做按揭都会有制定的贷款银行，既然不给你贷款，那一定要让银行去和开发商对接。不行的话就退房，要回你的首付

定价过高的成交价大于银行评估价,如果一手房出现这种情况,那只能说名你的房价是有点高,如果是2手房,那出现这种情况很正常,如果你是上海的房子,对额度又要求很高,可以找我