在北京买房,申请贷款有住房基金的和没有住房基金的有什么待遇不同?

二手房的首付与房产证上的面积以及评估额有关系,如果是90平米以下的房子首付是评估额的20%(面积*评估额*20%),90平米以上的房首付须付评估额的30%面积*评估额*30%),此评估额是评估公司看了房子以后给的一个值,不过你问房子附近的二手房中介他们都知道,一般如果想多贷款,少付首付,中介公司一般都会帮忙,不过只要不是太离谱的价格都没什么问题.
说现在买二手房合适是指价格合理,贷款利率也低,买了以后就可以入住(新房都须先付利息,两三年后才能住),
商贷的利率5.几比以前7.83比便宜了好多,挺合适的,不过如果有公积金且连续缴存了一年,那么公积金的利率会更合适,3.几,而且公积金最多也可以贷80万呢
不管是公积金贷还是商贷,都是银行把您的贷款部分直接打给卖房人,您只要每月把钱还给银行就可以了
再有什么问题你可以给我留言

如果买新房首付可讲到两成就是6万，二手房必须三成以上，也就是9万！不过二手房要比新房便宜很多！
买房贷款如你所说，银行把钱给房东，你还银行，只剩你和银行的关系了！有公积金可以公积金贷款，利率比商业贷款便宜！现在公积金贷款5年以上是3.82.商代是5点几！

新房首付两成6万，二手房必须三成以上,每月把钱还给银行,对没有住房基金的人也合适