急！方案选择 财务管理

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/25 14:21:50
某企业请建筑公司建设项目，建设周期为3年，双方约定施工费用为150万元，（企业付给建筑公司的），建筑公司提供以下方案供选择
方案一企业在施工开工时付给建筑公司70万，在项目完工后付80万元
方案二：企业每年年初付给建筑公司50万元。
存款利率为8%，贷款利率为7%
在以下三种情况下，企业应该选择哪个方案
（1）企业自己有钱，不贷款
（2）企业没有钱全部靠贷款，3年建设期间不还贷
（3）企业可以争取到的贷款利率为7%，3年建设期间不贷款
说明：题目考察的是时间价值的应用
希望有人可以详细的说明为什么选择哪个方案，非常感谢

选方案一或三，可以利用那笔钱再去做一个稳定的保本的投资，能获更多的利。当然前提是这个获利，要比存款利率高！

最好的方法是计算现值
(1)如果企业自己有钱不贷款方案一的现值=70+80（P/F,8%,3)=
方案二=50（P/A,8%,3)=
后面的按照这个方案的样子计算就是