澳大利亚卖房

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/30 14:05:40
如果我想在墨尔本卖房（市价50万AU$左右）20年按揭，买家每个月支付多少钱？我能收取多少按揭利率。（以现在的标准）。维多利亚州的其他地方呢？
还有，如果买家无法按期支付，我是否可以收回我的房屋？

偶在悉尼 刚买了房子 楼主你对银行贷款按揭的流程理解错了

按揭是说银行给买房者提供贷款,然后按照协定的利息分期付款,在付款未清以前房产证归银行保管,直到付清.

对于卖房者来说,卖方在settle的那一天就可以收到全部的房款,这个是由银行直接转给你的,不是买家慢慢还给你;对于你来说相当于银行垫付的别人的房款,你拿到了全部房钱可以想怎么处理这笔钱都可以了.交割以后买房人的利息和本金什么的都是他和银行之间的事情,和卖方没有任何关系了.

就算是收房子,也是银行的事情,因为贷款人欠的银行,你说的钱早就银行帮他付清了. 目前的银行年房贷利息一般在4-6%之间,有的小贷款公司可能会在蜜月期有一个短期更低的利息贷来吸引客户

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