急！！一道关于项目财务分析的题！！！麻烦大家了！！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/30 09:47:44
已知某工业项目需投资200万，其中贷款100万，年利息为10%，按半年计息。该项目建设期两年，每年末等额投入建设资金，第三年投产，当年达产，运营期为8年。流动资金35万，于完工时一次投入。固定资产按直线法提折旧（折旧年限等于项目运营期），期满有10万元残值，投产后每年等额归还本金并每年付清利息，预计投产后每年可获得营业利润18万，流动资金于终结点一次回收，试根据所给资料进行项目财务分析。
马上要交作业了，是我们项目评估的作业…

题意有误,建设资金应是每年年初投入才能计算.
[100*1.01^2+100*(1+0.05)^2+35]-[(18+23.75)*8年年金现值系数+(10+35)/(1.01)^8]
如果上式大于零则可投资,小于零则不可投资.

因为是预计投产后每年可获得的“营业利润”是18w，就是已经减去了利息费用的收入。
...

注意了这个题好长时间，公式都忘光了，怎么也想不起来。
关注一下，呵呵