二手房中的证过5年的房子是什么意思

1、产权证上登记日期往后推算超过5年。
2、契税发票上体现日期往后推算超过5年。
针对普通住宅免5.56%营业税，面积超过144平以及非普通住宅不适用免征条款。

房产证 上面的日期 如果过的5年 意思就是你领房产证有5年了 可以免营业税及附加;评估价*5.8%

现在的房产，144平米以下的 契税缴纳 超过2年 就免收营业税，原来是五年的界限，现在国家政策支持 为了扩大交易量 所以缩短了。这样一下省去多半的税费

对于房产交易来说，过5年可以减少交易税

是不是产权里已经过去的年限