岳阳怎么才能申请到贷款!

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/09/23 16:27:13
本人自己有地皮,想贷款把房子建起来,再把房子卖掉还款!想请业内人士帮忙告诉我详细的申请流程与申请手续!谢谢!
怎么才能贷到款?

1 可以先去咨询五大银行,你们的地皮是否可以拿来抵押,等房子建成以后再用房子追加去抵押。如果此法行得通是最好的选择,因为贷款期限可以比较长,所贷的资金也基本可以满足你们建房的要求,银行基本上可以帮你们解决一半的资金问题。
2 银行贷款也不全是看抵押物的,还有一主要因素就是你收入状况和稳定性。
3 是否可以考虑以你父母的名义的贷,因为父母的资信能力经济状况往往比刚出社会,有可能工作都没着落的您强,您可以作为共同还款人一起归还贷款。
4 只要银行审批通过您的贷款,钱就可以发放到您指定的账户,任你支配了。
5 关于还款方式,一般就等额和等本两种,差不多。等额是每个月都还一样的金额(本金+利息=一个固定的数),等本(也叫递减)是每个月还相等的本金,利息逐月减少。从整个贷款还款的本息合计来看,相同的借款期限,等本还的金额比等额少,但等本在刚开始还款的时候压力会比较大。
6 具体的细节问题还是要和银行专业个人客户经理研究一下。

以下提供是在岳阳工行申请贷款应提交的资料,希望对你有帮助。

借款申请人向银行提出申请,书面填写申请表,同时提交如下资料:
1、有效身份证件;
2、常住户口证明或有效居住证明,及固定住所证明;
3、婚姻状况证明;
4、收入证明或个人资产状况证明;
5、采用房屋抵押方式贷款的,需要提供抵押房屋的房屋所有权证,抵押房屋财产所有人(含法定共有人)的身份证件、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明;并按规定对抵押物价值进行评估,提供评估报告;抵押住房免于评估的,应提供符合免于评估条件的相关证明材料,包括交易合同或上一次评估报告等;
6、贷款用途使用计划或声明;
7、银行要求提供的其他资料。

补充:
你这属于抵押贷款,具体的细节肯定要自己克银行咨询,一般办理抵押贷款需要用房产等为抵押物才能申请的。你的是属于自己的地皮吧?有正规的手续,证件的话去银行贷款建房一般都是没有问题的。