买房怎么贷款

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/04 23:32:57
介绍下情况 我的老家在北方一县城 家里原有独院一处 但因为是老房子 没有土地证和房产证 无法抵押 现在长三角某城市的私营企业做事 无公积金 月薪3700 有存款3万 想在家里买套总价在17万左右的房子（大部分房子为一次结清 能按揭的较少） 应该怎么贷款？ 家里有朋友为公务员 听说可以担保贷款？贷款以后分多少年还比较合适 月还款大概多少？麻烦说具体点 分不多 谢谢了

我是做房地产的,根据你的情况帮你解释一下:
第一,现在由于市场的萧条，各家也在想一切办法卖房子，如零首付，或首付20％等，但是我不知道你那边有没有？如果没有的话，那你的手付只能按30%来了，如果你买一个170000的房子，你的首付大约要51000元，按你现在的存在款来有点难了！我的个人观点你去看一下有没有像我刚刚说的那种零首付或首付20%的房子。
第二，你如果是二个买房的话，肯定需要担保人了，而且银行对于担保人的要求还比较高，必须是政府机关或事业单位的正式员工。
第三，你的月收入是3700元，个人感觉你贷15年比较好一些，因为十年和十五年还有二十年的利息是一样的！这样可以减轻你的生活压力！如果你贷十五年的话，月供大概需要一千元左右，如果你贷十年的话，大概需要一千五左右，这个由你个人来选择吧！